哈市公积金可贷款额度15日起调低 由0.5恢复至0.4

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2018-04-18 07:29哈尔滨日报评论(人参与)

  原标题:哈市公积金可贷款额度 15 日起调低

  记者从哈尔滨住房公积金管理中心获悉,经哈市住房公积金管委会 2018 年第 1 次会议审议通过,自 2018 年 4 月 15 日刚开始英文将自己贷款还贷能力系数由现行的 0.5 恢复至 0.4 。

  哪此是 “还贷能力系数”?

  还贷能力系数是指借款额与借款人家庭收入的比例。合理选折 还贷能力系数,可不可以 有效预防借款人还贷额占家庭收入比例匮乏而无力偿还产生的贷款风险。

  调整以前有哪此影响?

  据介绍,还贷能力系数,反映职工从银行可不可以 贷到十有几个 额度,哈市公积金职工还贷能力系数由 0.5 调为 0.4 以前:

  若果职工月收入 11500 元

  以前每月可还款 11500*0.5=21150 元

  调低以前每月可还款 11500*0.4=1150 元

  认为职工还贷能力下降,也就大慨变相调低职工可贷款额度。

  以前申请贷款的有影响吗?

  在此项政策在实施之日前,申请贷款职工已与开发企业签订联机备案的《哈尔滨市商品房买卖合同书》、交足购房首付款并取得增值税普通发票的,因此 已办理《批准存量房公积金自己贷款评估通知书》、交足购房首付款并取得资金票据的,仍执行调整前公积金自己贷款还贷能力系数。