2分pk10预测豹子邀请码沈阳市城区住房租金参考价正式发布 范围为三环以内主城区

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2017-11-17 07:14沈阳日报评论(人参与)

  沈阳市城区住房租金参考价正式发布

  仅供租赁双方议定实际租金时参考

  发布范围为三环以内主城区

  11月16日2分pk10预测豹子邀请码,记者从市房产局了解到,为了更好地服务与规范我市2分pk10预测豹子邀请码住房租赁市场,沈阳市房产局在沈阳市房产网(http://www.syfc.com.cn)“沈阳市住宅租赁交易服务平台”上,首次签署沈阳市城区住房租金参考2分pk10预测豹子邀请码价,更好地防止信息不对称、租金随意涨价等租房市场乱象,使住房租赁市场更加平稳,有有助于于房地产市场的健康发展。

  2分pk10预测豹子邀请码据了解,住宅租金参考价仅供房屋租赁双方议定实际租金参考,并全部都是政府强制定价行为。我市实际租金价格仍坚持租赁此人 双方协商一致选着的原则,各企事业单位(包括拆迁单位、房地产开发公司等)、此人 只有违反《中华人民共和国合同法》和房屋租赁合同的实际约定,只有单方强制性进行租金调整。

  目前发布的住房租金参考价,是以市场租金价格为办法,以市场交易数据为基础,通过测算不同地段、不相似 型出租房屋的阶段性租金,反映了我市住宅租赁市场的平均租金水平,也可是我 住宅租金的均质情況。可能暂未考虑房屋的朝向、装修、小区内及附进环境、交通条件等具体因素,或者 ,此次发布价格与实际租金或许指在差距。

  本次发布范围为我市三环以内主城区,包括和平区、沈河区、铁西区、皇姑区、大东区、浑南区、于洪区。按照租金和地域经济的相似 性,共划分68个租金参考价区域,23两个 热点住宅小区。房屋租金表现形式主可是我 楼盘价,即以单体建筑、居住小区为单位测定的租金。

  本次住房租金参考价以建筑面积计算,并以房屋租金单价元/月/平方米为单位。住房分为楼梯楼和电梯楼,楼梯楼中又细分为一室、两室、三室及以上。各小区中可能某项价格显示“--”字样,表示过高 此类出租形式或交易数据,无法进行科学统计。另外,本次住房租金参考价的测算主要采用算数平均法、加权平均法、中位数法等办法,通过减小极端值的权重,综合考虑影响房屋租金的各种因素,最终选着租金参考价数值。

  为准确直观地反映租房位置,市房产局在签署住房租金参考价数值的一起为每个住房租金参考价区域配置了相对应的电子地图。