【大发3分彩开奖代理】杭州某银行规定房屋贷款最长可贷到80岁,两代人接力还款

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  快30岁了还在还房贷  ,这是怎么的有某种经历?

  有过购房按揭贷款经历的人都知道 ,银行对贷款年限有严格的规定 ,也有你想贷几个年就能贷几个年。比如这俩临近退休的中老年人  ,可贷年限就很短。不过 ,杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策 ,规定房屋按揭贷款最长可贷到30周岁 ,一举打破了贷款人最高年龄纪录。

  某银行房屋按揭贷款

  最长可贷到30周岁

  近日  ,一则消息引发不少购房者关注:有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到30周岁。

  记者了解到 ,目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁 ,少数银行最长可贷到70周岁。以一名30周岁的购房者为例  ,若贷到65周岁  ,没办法 按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁 ,最长也只能申请10年。

  最长可贷到30周岁  ,这俩消息是有无靠谱?“最长可贷到30周岁  ,确有此事。这是我行的最新政策  ,这俩人也如果 接到这俩通知  ,目前我行在杭州的所有支行都已开始英语 英语 执行。”2018年12月28日 ,记者以购房者的名义向该银行某支行的一名客户经理咨询  ,得到了确切答案。该行原本规定最长可贷到70周岁  ,此次调整足足延长了10年。

  没办法  ,贷款人最长可贷到30周岁  ,银行的风险又该怎么控制?要知道 ,老年人收入有限  ,且随着年龄增长生病几率大增  ,还款能力也会逐年下降。对此  ,该客户经理向记者解释说 ,这是一款“接力贷”产品 ,顾名思义可是我父母和子女两代人接力还款。“这俩人对贷款申请人的资质审核会比较严格  ,一起前要求指定其子女作为一起还款人 ,贷款人和一起还款人都前要具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力 ,其子女就要承担相应的还款义务。一般来说  ,非常优质的客户并能获批。”

  据悉  ,这款“接力贷”最高贷款年限为30年。

  使用这款产品的

  大多借父母名义买房

  据悉  ,目前杭州房贷市场上  ,仅这家银行推出了最长可贷到30周岁的“接力贷”产品。这俩贷款年限已远远高出这俩银行。许多人戏言  ,活到30岁还在还银行按揭  ,看来是要当一辈子房奴;也许多人拍手称快  ,认为这俩房贷新政对每种购房者来说是个利好。

  “可是我这俩政策早点出台  ,这俩人当初买房就都前要申请贷款  ,无需像现在原本压力大了。”张女士告诉记者  ,去年5月底她参加中铁建西湖国际城的摇号登记  ,为了增加摇中几率  ,这俩人决定夫妻俩和公婆一起登记。结果这俩人没摇中 ,公婆却幸运摇中了。

  “公婆年纪都肯能30多岁了  ,问了几家银行都说没办法 贷。房子总价接近30万  ,原本打算贷款30万元  ,原本手手中还能有这俩余钱。贷不了款如果 计划一下子打乱了  ,只好四处凑钱一次性付款。”张女士尴尬地说 ,人太好摇中红盘令不少人羡慕 ,如果 全款的压力只能当时人知道。

  去年上3天  ,杭州楼市摇号盛行之时 ,像张女士原本的购房者  ,太多在少数。父母摇中了却无法贷款  ,如果 又不舍得放弃  ,只能“被全款”。业内人士认为  ,随着高价地楼盘纷纷入市  ,新房二手房之间的价格倒挂什么的现象逐步消失  ,参加摇号的购房者数量已锐减  ,借用父母名义参加摇号的什么的现象也大幅减少。

  不过 ,该银行的房贷新政还是会改变这俩人的购房计划。

  “这俩人家在杭州现在已有三套房子  ,美中不够的是房子都太小了  ,最大的也只能89平方米。要改善语句前要卖掉两套并能再买一套  ,原本的操作很不划算。可是我都前要贷到30周岁  ,给你都前要考虑把我爸妈的户口迁到杭州来  ,以这俩人的名义买房。原本语句就算首套  ,不光首付比例低  ,利率也低  ,换房成本低了不少。”原本时不时对换房一事犹豫不决的徐女士得知该银行的房贷新政如果  ,兴奋地向记者表示  ,等房价再跌这俩  ,她就打算下手了。

  杭州某银行的这俩房贷新政  ,是房贷政策全面松动的信号?业内人士认为  ,相比房贷利率调整  ,这俩单一事件影响到的人群数量太多多  ,太多具有政策风向标的意义。尽管没办法  ,随着杭州楼市成交整体趋缓  ,房贷业务量下滑  ,利率下行是大势所趋。

  (原题为《还贷还到30岁 ,该哭还是该笑》)